Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale159,999 €1,951 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м. в кв. Кършияка, Пловдив. Намира се на втори етаж в тухлена сграда с общо 5 етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и тераса, две отделни спални, като едната също разполага с тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, като има възможност за закупуване на гараж с топла връзка.

Локацията е централна и комуникативна, на около 5 минути пеша от Казино Риц и Новотел Пловдив, което осигурява удобен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-юг изложение
  • нова тухлена сграда
  • възможност за гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby