Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба159 999 €1 951 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м. в кв. Кършияка, Пловдив. Намира се на втори етаж в тухлена сграда с общо 5 етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и тераса, две отделни спални, като едната също разполага с тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, като има възможност за закупуване на гараж с топла връзка.

Локацията е централна и комуникативна, на около 5 минути пеша от Казино Риц и Новотел Пловдив, което осигурява удобен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-юг изложение
  • нова тухлена сграда
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района