На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale152,900 €2,352 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment678 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 92% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, район Гагарин.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна, апартаментът е на трети етаж от шест, с ново обзавеждане и оборудване, готов за нанасяне без нужда от ремонт.
Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране пред сградата.
Подходящ избор за семейно жилище или инвестиция с оглед на удобствата и разпределението.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- готов за нанасяне
- близо до училища и магазини
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+20% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
145,000 € 1,812 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo