Sale+56% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale136,500 €2,353 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment606 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 137,500 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 136,500 €▼ 1,000 € (0.7%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, район Захарна фабрика. Разполага с площ от 58 кв.м и се намира на първи етаж от триетажна тухлена сграда. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре. Към апартамента има и избено помещение с площ 6 кв.м. Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, а жилището е обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Локацията е в тих и комуникативен район с близост до парк Хо Парк, детска градина, училище, магазини и спирки на градски транспорт. Свободното паркиране около сградата осигурява удобство за живущите. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на функционалността и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • близо до парк
  • свободно паркиране
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby