Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2026
Sale448,000 €1,866 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
240 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
1994

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,988 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,362 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 81844.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Модерен тристаен апартамент, предлагащ приятна гледка към река Марица и града в кв. Кършияка, в близост до моста на Герджика, хотел Марица, Университет по хранителни технологии УХТ - гр. Пловдив.

Апартаментът е просторен панорамен полу-обзаведен с реална квадратура от 220 кв.м. и заема целия последен седми етаж на тухлена сграда без асансьор. Изложение изток-юг запад:
панорамна дневна, трапезария, напълно обзаведен кухненски бокс
2 спални
баня с тоалетна
тоалетна
3 просторни тераси

Подовите настилки са естествен паркет и гранитогрес, стени-латекс, фаянс и гранитогрес в санитарните възли. Отоплението е с локално парно на електричество и климатици. Покривът е с поставена изолация. Стаите са големи и просторни с възможност за отделяне на трета спалня.

Жилището е с топ локация в предпочитан район на красивия град Пловдив.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 432 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby