Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2025
Sale442,642 €2,317 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
191 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,964 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 1,338 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 191 кв.м, разположен в бутикова сграда с 9 апартамента в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на последния 6-ти етаж с директен достъп от асансьор.
Разпределението включва южна дневна с трапезария и кухненски бокс (39 кв.м), две спални (18 и 16 кв.м), баня с тоалетна, отделна втора тоалетна, четири тераси и антре. Пространствата са функционални и осигуряват добра дневна светлина.
Сградата е построена с тухлено строителство и предлага съвременна архитектура и модерни технологии. Има асансьор, който обслужва директно апартамента. Няма данни за годината на строителство.
Локацията е в тих и зелен район, близо до хотел Novotel и на пешеходно разстояние от центъра на града, с удобни комуникации и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с модерно изпълнение и удобна градска локация.

Pros and cons

Pros
  • просторен апартамент
  • южно изложение
  • асансьор с директен достъп
  • четири тераси
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 432 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 39 кв.м
  • спалня - 18 кв.м
  • втора спалня - 16 кв.м
  • антре

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby