Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с 4 тераси на последен етаж в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2025

Продажба442 642 €2 317 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 964 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 191 кв.м, разположен в бутикова сграда с 9 апартамента в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на последния 6-ти етаж с директен достъп от асансьор.
Разпределението включва южна дневна с трапезария и кухненски бокс (39 кв.м), две спални (18 и 16 кв.м), баня с тоалетна, отделна втора тоалетна, четири тераси и антре. Пространствата са функционални и осигуряват добра дневна светлина.
Сградата е построена с тухлено строителство и предлага съвременна архитектура и модерни технологии. Има асансьор, който обслужва директно апартамента. Няма данни за годината на строителство.
Локацията е в тих и зелен район, близо до хотел Novotel и на пешеходно разстояние от центъра на града, с удобни комуникации и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с модерно изпълнение и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен апартамент
южно изложение
асансьор с директен достъп
четири тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 432 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.