медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 71% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представеният имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Жилището е на 5-ти етаж от общо 5 в сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетна. Основна характеристика е тераса с площ 60 кв.м., която обикаля целия апартамент.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и акт 16. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване и обзавеждане.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Кварталът е сред предпочитаните за живеене в Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализация и голяма външна площ.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,563 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
медиана 1,799 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 1,510 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 1,510 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs