Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale146,739 €1,193 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment651 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 3338

➡️ БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя апартамент в новострояща се модерна сграда в кв. Кършияка, гр. Пловдив.

➡️ Характеристики на имота:
Разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани и тоалетни, антре, две тераси и склад.
Срок за завършване: Акт 16 2028 г.
Изложение: Юг Запад

➡️ Предимства на сградата:
Нисък процент общи части
Отлична връзка с централната част на града
Кофражи: Пери гаранция за здрава и прецизна конструкция
Тухла: Wienerberger една от най-качествените и енергийно ефективни на пазара
Алуминиева дограма осигурява отлична шумо- и топлоизолация
Мазилки Baumit доказано качество и дълготрайност
100% подсигурено паркиране огромно удобство за живущите

➡️Схема на плащане: 30% сега и 70 % акт 15.

⭐️Този имот е отличен избор, както за комфортно градско жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост в един от най-динамично развиващите се райони на Пловдив.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby