Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба146 739 €1 193 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска651 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 3338

➡️ БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя апартамент в новострояща се модерна сграда в кв. Кършияка, гр. Пловдив.

➡️ Характеристики на имота:
Разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани и тоалетни, антре, две тераси и склад.
Срок за завършване: Акт 16 2028 г.
Изложение: Юг Запад

➡️ Предимства на сградата:
Нисък процент общи части
Отлична връзка с централната част на града
Кофражи: Пери гаранция за здрава и прецизна конструкция
Тухла: Wienerberger една от най-качествените и енергийно ефективни на пазара
Алуминиева дограма осигурява отлична шумо- и топлоизолация
Мазилки Baumit доказано качество и дълготрайност
100% подсигурено паркиране огромно удобство за живущите

➡️Схема на плащане: 30% сега и 70 % акт 15.

⭐️Този имот е отличен избор, както за комфортно градско жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост в един от най-динамично развиващите се райони на Пловдив.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.