SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 16 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale165,000 €1,500 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме нов, тристаен апартамент в модерeн комплекс, в кв. 'Кършияка' на град Пловдив. Удобна локация в непосредствена близост до главен булевард, Околовръстен път, автобусни спирки, хранителни магазини, училища, университет и болница. Зоната разполага със спортен комплекс в близост и велоалеи.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Комплексът е в процес на строеж, а Акт 16 се очаква до края на 2026г.

Състои се две секции, всяка от които с 6 етажа и предлага едностайни, двустайни и тристайни жилища, а на партерно ниво има кафене, ресторант и офис пространство. Разполага и с паркинг и зелени площи, като е предвидено озеленяване под формата на тревиста растителност с разнообразни растителни видове.

Това е иновативен проект, съчетаващ в себе си функционалност, комфорт и безкомпромисно качество на строителството. Разпределенията на апартаментите са изключително функционални, което ги прави лесни за обзавеждане, а бонус към тях е прекрасната гледка към Родопите. Концепцията на проекта е вдъхновена от стремежа за създаване на приятна и балансирана архитектура, която да се впише безупречно в цялостната визия на квартала. Мисията е да се осигури комфорт и спокойствие на бъдещите собственици.

Имотът с обща площ 110.29 кв.м е разположен на 4-и етаж от 6, с изложение юг/запад.

Състои се от:

всекидневна с трапезария и кухненски бокс - 29.44 кв.м;
две спални - 13.73 кв.м и 12.70 кв.м;
антре - 7.81 кв.м;
баня с тоалетна - 3.90 кв.м;
тоалетна - 2.23 кв.м;
тераса - 5.67 кв.м;
изба - 5.81 кв.м.

Жилището се предава в степен на завършеност по БДС:

блиндирана входна врата;
стени и тавани - гипсова мазилка;
под - циментова замазка;
ел. инсталация до ключ и контакт;
ВиК - тръбни разводки на тапа;
PVC дограма, стъклопакет с четирисезонно стъкло;
напълно завършени тераси;
асансьор;
луксозни общи части;
контролиран достъп.

За израждането на комплекса ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-117006
Тел: 0889 003 429, 032 306 629
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby