SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 May 2026 Updated: 2 June 2026

Sale151,999 €1,407 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.6% · 4,001 €

156,000 €3 May 2026Първоначална цена
151,999 €▼ 4,001 € (2.6%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от модерен затворен комплекс с ниско застрояване.
Разпределението включва антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и търговски вериги, осигуряващи спокойствие и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в затворена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.