ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба151 999 €1 407 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 4 001 €

156 000 €3 Май 2026Първоначална цена
151 999 €▼ 4 001 € (2.6%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от модерен затворен комплекс с ниско застрояване.
Разпределението включва антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и търговски вериги, осигуряващи спокойствие и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.