SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale156,220 €1,460 €/m²
Expected rent627 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment693 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent627 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

*** С Акт 16 от края на 2025 г.

Прекрасен тристаен апартамент в престижния жилищен затворен комплекс 'Магнолия Форест', разположен в един от най-спокойните и зелени квартали на град Пловдив, на пешеходно разстояние от Гребната база. Комплексът се намира в непосредствена близост до хипермаркети за хранителни стоки, техника и дома, както и училища, гимназии и спирки на градски транспорт.
Проектът е разработен в духа на съвременния и модерен начин на живот. Вътрешният двор осигурява места за отдих, детски кът и спорт - всичко това е неизменна част от тенденциите в архитектурата на подобен род сгради, тъй като все повече семейства избират да осигурят сигурност и висок стандарт за себе си.

• Допълнителна възможност за закупуване на външно паркомясто на цена от 16 000 евро.
• Гъвкава схема на плащане.
• Висококачествена сграда с окачена фасада.
• Детски площадки, зелени площи, контрол на достъп, охрана и видеонаблюдение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby