Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 5 April 2026 Updated: 6 June 2026
Sale195,000 €2,166 €/m²
Expected rent585 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11% · 24,000 €
  1. 219,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 195,000 €▼ 24,000 € (11%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с две спални, хол-трапезария с бокс, баня и отделна тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално с голяма тераса, достъпна от хола и трапезарията. Апартаментът е разположен на втори етаж от четири в монолитна сграда с тухлено строителство. Общите части са добре поддържани с контролирано достъпване. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • добре поддържани общи части
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 11%.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол-трапезария-бокс
  • баня
  • тоалетна

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby