Sale−37% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 1 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale134,892 €893 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
151 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Каменица 2, град Пловдив. Сградата е с очаквана година на завършване 2026 и е част от комплекс от няколко сгради.

Апартаментът разполага с дневна с кухненски бокс и излаз към покрита веранда и собствено дворно пространство, две спални, склад, две бани с тоалетна и входно антре. Към жилището има и избено помещение, а възможността за закупуване на гараж или паркомясто е допълнително предимство.

Строителството е тухлено, като степента на завършеност включва шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода, ВиК и ел. инсталации до тапа, PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес и парапети. Общите части са луксозно оформени с блиндирана входна врата, контрол на достъпа и безшумен електрически асансьор.

Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, близост до търговска зона, училище и детска градина, което прави имота удобен за семейства и ежедневни нужди.

Този апартамент е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като се предлага с гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствено дворно пространство
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby