медиана 1 428 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Каменица 2, град Пловдив. Сградата е с очаквана година на завършване 2026 и е част от комплекс от няколко сгради.
Апартаментът разполага с дневна с кухненски бокс и излаз към покрита веранда и собствено дворно пространство, две спални, склад, две бани с тоалетна и входно антре. Към жилището има и избено помещение, а възможността за закупуване на гараж или паркомясто е допълнително предимство.
Строителството е тухлено, като степента на завършеност включва шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода, ВиК и ел. инсталации до тапа, PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес и парапети. Общите части са луксозно оформени с блиндирана входна врата, контрол на достъпа и безшумен електрически асансьор.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, близост до търговска зона, училище и детска градина, което прави имота удобен за семейства и ежедневни нужди.
Този апартамент е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като се предлага с гъвкави схеми на разсрочено плащане.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 428 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 735 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 303 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 662 €/мес
медиана 1 735 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 428 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 586 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 735 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 428 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес