Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 2 February 2026 Updated: 2 February 2026

Sale124,300 €1,130 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

110 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment551 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

имот 1145
Този тристаен апартамент в квартал Каменица 2, Пловдив, изглежда като чудесна възможност за закупуване или наем. Ето няколко акцента, които се открояват:

• Удобства в сградата: Подземен паркинг, контролиран достъп и висококачествени общи части, които допринасят за сигурността и комфорта на живущите.
• Прекрасна локация: Квартал Каменица 2 предлага удобства като магазини и ресторанти, зелени площи и добра инфраструктура, осигурявайки бърз достъп до центъра на града.

• Ново строителство: Сигурен и модерен апартамент, което отговаря на съвременните стандарти.
• Функционално организирано вътрешно разпределение: Просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални (едната от които идеална за домашен офис), модерна баня и мокро помещение.

Ако имате интерес, е добре да се свържете с агенцията за повече информация и организиране на оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.