Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale166,900 €1,574 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2. Жилището е с площ от 106 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Сградата е с асансьор и е в процес на завършване (Акт 15), което предполага възможност за довършителни работи по желание. Локацията е удобна, с близост до училище и детска градина, което я прави подходяща за семейства. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансьор
  • нова тухлена сграда
  • близо до училище и детска градина
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby