Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale109,000 €1,197 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
91 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 91 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е разположено на последния 6-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2028 година. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, склад и лоджия. Апартаментът има изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка към Родопите. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране на подземни и надземни паркоместа. Локацията предлага тишина и удобен достъп до главни булеварди, както и близост до магазини и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • склад
  • лоджия

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby