SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 January 2026 Updated: 1 January 2026

Sale134,250 €1,491 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

90 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment596 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 89.5 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е на 8-ми етаж от 10 в нова жилищна сграда с тухлено строителство, очаквана за въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина и проветрение.

Сградата е изградена с внимание към детайла и предлага възможности за паркиране в подземни и наземни паркоместа, както и гаражи на партерния етаж.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски зони, образователни институции и зелени площи, комбинирайки градска динамика и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре планиран градски район с удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
изложение изток-запад
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.