Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale154,900 €1,721 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
90 m²
Floor
12 / 16
Construction
EPC
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е на 12-ти етаж от 16 в саниран ЕПК блок.

Разпределението включва входно антре, голяма трапезария с кухня, просторен хол с тераса, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна. Към имота има и избено помещение.

Сградата е построена през 1990 г., санирана по европейска програма и поддържана, което гарантира по-добра топлоизолация и енергийна ефективност.

Кварталът е зелен и спокоен, с развита инфраструктура – училища, детски градини, магазини, паркове и удобен градски транспорт. Намира се близо до парк 'Ружа' и православния храм 'Свети Климент Охридски'.

Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и удобство в ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • саниран блок
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby