Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 July 2025 Updated: 7 April 2026

Sale213,731 €1,119 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

191 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment948 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.7% · 20,613 €

193,118 €7 July 2025Първоначална цена
213,731 €▲ 20,613 € (10.7%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в луксозна бутикова сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив!

Апартаментът е 78,68 кв.м. със следното разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и двор - 112,44 кв.м.
Изложението на имота е южно.
Ситуиран е на партерен етаж от общо 4.

Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали. Дизайнът на жилищата е съвременен и функционален, създаващ просторни и светли апартаменти с добро изложение, красива панорама и вътрешен двор. Всичко това построено чрез материали с безупречно качество от най-висок клас, което ще превърне бъдещия ви дом в архитектурен шедьовър.

Защо да изберете този комплекс?
• изглед към Гребната база, Родопите и Стара планина;
• комфорт, сигурност, зеленина и свобода;
• безупречно качество;
• перфектна локация - в близост до парк Отдих и култура .

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 49732

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.