медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏙️ Огромен тристаен апартамент в Стар Резиденс Феникс Христо Смирненски
ВТОРИЧНА ПРОДАЖБА ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА, ПО-НИСКА ОТ ЦЕНАТА НА ИНВЕСТИТОРА!
РИНГ ЕСТЕЙТ предлага ексклузивно два съседни двустайни апартамента, които могат да се обединят в един просторен и функционален дом, създаден да посрещне нуждите на цялото семейство.
📍 Локация: кв. Христо Смирненски, в комплекс Стар Резиденс Феникс , разположен между Пещерско шосе и Гребна база, срещу новия LIDL район с изключително добро развитие и бърз достъп до Центъра на Пловдив.
📐 Обща площ: 154.39 кв.м
💰 Цена: 200 000 (само 1 295 /кв.м)
Тип сделка: вторична продажба
Етап: пред Акт 14 (очакван Акт 16 2027 г.)
Изложение: север юг
Етаж: среден - трети
🏡 Разпределение:
Просторна дневна 38.15 кв.м
Спалня 1 13.07 кв.м
Спалня 2 (мастър) 25.46 кв.м
2 бани
Килер и гардеробна
2 тераси
2 изби
✨ Предимства:
• Купувате два отделни самостоятелни обекта и получавате един голям тристаен!
• Просторни помещения и функционално разпределение
• Локация с отлично изградена инфраструктура и нови сгради
• Цената е по-ниска от тази на инвеститора
💳 Удобна схема на плащане:
🔹 60 000 при подписване на договора
🔹 Остатъкът при Акт 16 (2027 г.)
📍 Комплекс Стар Резиденс Феникс впечатлява с модерна визия, подготовка за умен дом и подово отопление, озеленени площи и контролиран достъп.
Подходящ за семейства, които търсят спокойствие и сигурност в съвременна градска среда.
Възможност за покупка на паркомясто или гараж.
💡 Обобщение:
154 кв.м светъл, функционален и просторен апартамент, с изключително изгодна цена и гъвкава схема на плащане по-голямата част от сумата се дължи при Акт 16 през 2027 г.
Идеален избор за покупка преди завършването на комплекса!
📞 За оглед и подробности:
Елена РИНГ ЕСТЕЙТ
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
медиана 1,599 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,599 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo