Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 December 2025 Updated: 7 July 2026

Sale189,000 €1,303 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

145 m²

Floor

2 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФ. 247 Предлагаме Ви тристаен апартамент с отлична локация в кв.Христо Смирненски на гр. Пловдив, в непосредствена близост до зони за отдих и спорт, търговски обекти, хипермаркети и автобусни спирки, детски градини, училище. Апартамента е в новопостроена луксозна сграда, която е завършена прецизно и отговаря на всички съвременни изисквания за качество по БДС: издава се на тапа, шпакловка и замазка, с акт 16. Имотът е ситуиран на 2-ри жилищен етаж и разполага с площ 145кв.м, разгърната в следното разпределение: Г-образен коридор, просторен хол с всекидневна и кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетни, тераса и просторна веранда - 47кв.м. Безплатни огледи. За контакти: Пепа Ангелова, уеб сайт: https://www.pepaangelova.com

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.