Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale223,720 €1,789 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

125 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment993 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с площ от 125 кв.м и се намира на 6-ти етаж в нова сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с висок клас материали като PVC дограма с четирисезонен стъклопакет и топлоизолация Baumit. Общите части са изпълнени с гранит и мрамор, а към имота има избено помещение и възможност за паркиране в подземен гараж.

Локацията е в близост до училища, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство и добра инфраструктура в един от предпочитаните райони на Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт, функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.