Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale147,900 €1,242 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
119 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment656 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е с площ от 119 кв.м и е разположен на последния, шести етаж, което осигурява простор и гледка. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, килер и голяма веранда с панорамна гледка. Сградата е изпълнена по съвременни стандарти с акт 16 и предлага възможност за закупуване на двоен гараж. Локацията е удобна, с близост до зони за отдих, спорт, търговски обекти, училища и детски градини.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • удобна локация
  • две непреходни спални
Cons
  • последен етаж
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Г-образен коридор
  • хол с всекидневна и кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • килер
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby