Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale148,000 €1,254 €/m²

Expected rent687 € /mo

Area

118 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent687 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда от 2025 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, две самостоятелни спални и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, а апартаментът е на последен етаж с мансарден характер и Г-образна тераса с панорамна гледка.
Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и минимални разходи за поддръжка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и простор на последен етаж с възможност за гараж.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
Г-образна тераса
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.