Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale201,740 €1,801 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
112 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment895 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м. се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с АКТ 14, очакваща завършване през 2027 г.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно обитаване.

Строителството е с висококачествени материали, включително PVC дограма с четирисезонен стъклопакет, блиндирани входни врати и топлоизолация Baumit. Сградата разполага с асансьор, подземни гаражи и надземни паркоместа.

Локацията е в близост до училища, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство и достъпност. Районът е спокоен и добре развит.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby