Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale192,400 €1,850 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
104 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment854 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, близо до Кауфланд и Мол Пловдив.
Жилището е с площ 104 кв.м. и включва хол с бокс, 2 отделни спални, баня с тоалетна, антре, склад и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски обекти и Гребна база, подходяща за градски живот и инвестиция.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в централната част на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
  • близо до мол
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby