Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale190,000 €1,900 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13.2% · 29,000 €

219,000 €9 June 2026Първоначална цена
199,900 €▼ 19,100 € (8.7%) 18 June 2026Намаление на цената
190,000 €▼ 9,900 € (5%) 17 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в кв. Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е разположено на 2-ри етаж от общо 5.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс (28 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни и тераса. Планировката е функционална и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е с контрол на достъпа и Акт 16, построена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Налични са всички необходими комуникации.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до гребна база, супермаркети, училища и детски градини, както и добре уреден градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в спокоен и добре обслужван квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 13% below the original asking price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.