Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale214,000 €1,927 €/m²
Expected rent940 € /mo
Area
111 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 спални и 2 тераси в Център, Пловдив, близо до Пловдивски университет. Жилището е с реална площ от 111 кв.м и се намира на последен етаж (5 от 5).

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, три спални, три тераси, баня с тоалетна и коридор. Има и две избени помещения, които допълват функционалността.

Сградата е тухлена, а апартаментът се продава в готов вид за нанасяне, без нужда от ремонт. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто, но има възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • близо до университет
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • липса на паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • стая
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby