Sale+17% над пазара

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 20 March 2026 Updated: 14 July 2026
Sale256,500 €2,700 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,138 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 532 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, Водна палата. Жилището е с площ от 95 кв.м и се намира на 3-ти етаж в пететажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална жилищна площ. Сградата е с вътрешна изолация на стени и тавани, а апартаментът е в отлично състояние, обзаведен с нови мебели и електроуреди. Локацията е в близост до главната пешеходна улица и площад 'Съединение', като същевременно се намира на тиха улица, което предлага баланс между градски удобства и спокойствие. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • асансьор
  • близо до център
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby