Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale82,400 €1,128 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ - ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ - СРЕДЕН ЕТАЖ - НОВА И МОДЕРНА СГРАДА - ПРОСТОРНИ СТАИ

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81079

Ако търсите просторен и светъл 2-стаен апартамент в една от най-спокойните части на Пловдив, то това е за вас! Намира се в кв. Южен и локацията се отличава с това, че ви предоставя спокойствието, от което всеки има нужда, и в същото време ще имате отлични комуникации и връзки с магазини, ресторанти и учебни заведения!

Характеристики на апартамента:
-Обща площ - 73 кв.м.
-Голяма дневна с кухненски бокс
-Спалня
-Баня с тоалентна
-Балкон

Предимства на апартамента и локацията:
-Нова сграда, гарантираща сигурност.
-Апартаментът е добър както за живеене, така и за инвестиция.
-Просторни стаи, допринасящи за удобство и лично пространство.
-Среден етаж, които разкрива хубава гледка към Родопите.
-Намира се на тихо и спокойно място.

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:
Моите Контакти:
Телефон - Всеки Ден от 9:00 до 20:00 - 0890555970
Viber - Денонощно: 0890555970

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby