Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 10 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale109,000 €1,513 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

72 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и тераса. Жилището е на 9-ти етаж от 10 в сграда с Акт 16, построена с тухлено строителство през 2026 година. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, отоплението е на електричество. Локацията е спокойна и удобна, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до училища и магазини

Cons

североизточно изложение
необзаведен
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.