Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale77,200 €1,102 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
70 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment343 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОPEN Homes удоволствието да ви представи възможност за страхотна инвестиция - двустаен апартамент с АКТ 14, разположен в чисто нова сграда с напълно изградена инфраструктура.

Снимките са от реален проект с цел визуализация на пространството.

Жилището е с обща площ 70 кв.м с отлично планирано разпределение просторна дневна зона, светла спалня, функционално организирани обслужващо помещение и изба.

Пространствата са широки, с правилни форми и създадени за максимално усвояване, комфорт и елегантно интериорно решение.

В съседство се намира модерен жилищен комплекс с разнообразие от услуги и търговски обекти - фризьор, козметик, EasyPay, плод-зеленчук и други, както и супермаркет Billa.

Районът се развива динамично, като има предвидени търговски площи на партерно ниво, допринасящ за дългосрочната стойност на инвестицията.

Осигурен е бърз и удобен достъп до южния околовръстен път,бул.Коматевско шосе и
бул.Александър Стамболийски, което гарантира отлична свързаност с ключовите точки на града.

Покупката на този имот може да бъде изцяло безпроблемно и приятно преживяване. Осигуряваме персонален консултант, съдействие при финансиране от всички водещи банки в България, професионални интериорни решения и пълно административно обслужване до финализиране на сделката.

Оферта: 21061913

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!

Телефон за контакт: +359877886050

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Barter
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby