Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 5 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale115,000 €1,796 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8% · 10,000 €

125,000 €7 March 2026Първоначална цена
119,000 €▼ 6,000 € (4.8%) 2 May 2026Намаление на цената
115,000 €▼ 4,000 € (3.4%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Южен на град Пловдив, на улица Александър Стамболийски. Жилището се намира на 4-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда с Акт 16, оборудвана с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток и юг, което осигурява добра дневна светлина и слънчевост през по-голямата част от деня. Към апартамента има и прилежаща изба с площ 4,20 кв.м.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира по-добра енергийна ефективност и комфорт. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището, а паркомястото с площ 13 кв.м е допълнително удобство.

Квартал Южен е добре развит с добра инфраструктура, близост до магазини, училища и транспортни връзки. Това прави имота подходящ за ежедневен живот и семейно обитаване.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

нова сграда с Акт 16
асансьор
паркомясто
слънчево изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.