Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale87,723 €1,235 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment389 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и входно антре. Жилището е в нова сграда от 2027 г., с тухлено строителство и етаж 4 от 10, оборудван с асансьор. Общите части са поддържани и модерни, а имотът разполага с интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп в затворен комплекс. Локацията е в зелен район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.