Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale99,990 €1,408 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

71 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва светли и просторни помещения с източно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът се намира на 6-ти от общо 9 етажа. Комплексът е бутиков с модерна фасада от еталбонд и висококачествена алуминиева дограма Etem. Локацията е удобна, близо до Mall Plovdiv Plaza и с бърз достъп до централните части на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки баланс между функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
близо до търговски център
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.