SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale95,000 €1,461 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.3% · 10,900 €
  1. 105,900 €16 July 2026Първоначална цена
  2. 95,000 €▼ 10,900 € (10.3%) 17 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разположен е на 3-ти етаж от 9 в сграда от 1970 г. с тухлено строителство.

Жилището има три отделни стаи без преход, с възможност за преустройство в тристаен. Включва тераса лоджия от 12 кв.м. и мазе. Изложението е източно.

Сградата е с контролиран достъп и е в състояние, което изисква основен ремонт, което позволява обновяване по собствен вкус.

Локацията предлага спокойна среда с удобни транспортни връзки, близост до хипермаркети, училища и детски градини. Свободно паркиране е налично пред сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптация според нуждите на новите собственици.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • три отделни стаи
  • източно изложение
  • контролиран достъп
Cons
  • основен ремонт
  • 3-ти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • хол

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby