Sale+90% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale242,580 €2,994 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,076 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 16,220 €
  1. 258,800 €6 January 2026Първоначална цена
  2. 242,580 €▼ 16,220 € (6.3%) 14 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 64624: Предлагаме Ви възможността да закупите стилно завършен и дизайнерски обзаведен просторен 2 - стаен апартамент в луксозна жилищна сграда с модерна визия, проектиран да създаде максимален комфорт и сигурност на живущите в него. Основната концепция e премиум строителство, отличаващо се със съвременен архитектурен дизайн и европейска визия . Едно от основните му предимства е страхотната локация, разположен на пешеходна близост до Централна градска част. Той съчетава лукс, спокойствие и комфорт, с подсигурени подземни паркоместа. Жилището се състои от просторна източна дневна - 25.71 кв.м. , трапезария и кухненска част, една голяма и комфортна спалня с площ от 14.94кв.м., баня с тоалетна, широко входно антре с място за гардероб и опция за перално помещение и една тераса, обща и за двете стаи. Основната концепция при проектирането е да се постигнат просторни и функционални стаи, с цел да се създаде максимален уют на модерното семейство. Изключителна съвременна архитектура и модерна технология на строителство. Визията е иновативна, привличаща внимание с уникалността си. Безопасна и сигурна среда за пребиваващите допълват комфорта на сградата. Всяко жилище разполага с пълно окабеляване за домофон, интернет и кабелна телевизия, общите части са луксозно завършени, жилищата са с алуминиева дограма с троен стъклопакет от най-висок клас, масивна блиндирана входна врата. Апартамента е стилно завършен и се продава напълно обзаведен с уреди и материали от най-висок клас :- Италиански поръчкови мебели по индивидуален дизайн- Кухненска конфигурация ДИАЛОГ с уреди BOSCH, LIEBHERR и осветителни тела- тапицирана спалня по италиански модел с матрак TED ERGO COMFORT- Климатична инсталация с мултисплит система DAIKIN- Телевизори SAMSUNG- Корнизи, завеси и пердета Miroxdecor. Към апартамента има прилежашща Изба. За удобство на живущите съществува възможността да закупят подземни паркоместа с топла връзка към комплекса. Възможност за закупуване чрез Банков Кредит на изключително изгодни условия за клиенти на агенцията !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby