SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale135,813 €1,697 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен в затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално, с площ около 80 кв.м, подходящо за съвременен градски живот.

Сградата е построена от тухли през 2008 г., с асансьор и подземни гаражи, като общите части са добре поддържани.

Локацията е тиха, с удобен достъп до центъра и градски транспорт, както и близост до магазини и заведения.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в престижен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • два стаи 77.5-79.89 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby