Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale143,802 €1,797 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
80 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 TRIVIUM ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Кършияк
📐 Площ: 77.50 - 79.89 кв.м | 🏢 Етаж: 4-ти, 5-ти, 6-ти или 7-ми | ☀️ Изложение: южно или северозападно
Разпределение: голям дневен тракт с кухненска зона и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна, широк коридор. Жилището е обзаведено или полуобзаведено, готово за директно нанасяне или персонален дизайн.
🏢 Сграда: луксозен комплекс с жива охрана, видеонаблюдение, ясла и детска градина, поддържани зелени площи и вътрешни алеи.
📍 Локация: кв. Кършияка, Пловдив - удобен достъп до града, магазини и инфраструктура, в спокоен и предпочитан район.
🏠 Подходящ за: млади семейства, двойки или инвестиция с цел отдаване под наем.
🅿️ Паркиране: възможност за паркомясто или гараж, опция за наем при наличие
📞 Консултант: Ивайло Райков | 📌 Реф. 17059

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby