Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale143,375 €1,838 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
78 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment636 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с изложение на юг, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Районът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция поради локацията и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby