Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба143 375 €1 838 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с изложение на юг, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Районът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция поради локацията и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района