Sale+90% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale230,900 €2,998 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,024 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 519 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2024 г. на трети етаж от седем.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с модерна конструкция, алуминиева дограма с троен стъклопакет и каменна вата за изолация, оборудвана с асансьор.
Локацията е удобна с лесен достъп до ключови точки в града и възможност за закупуване на паркоместа.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby