Sale+90% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale231,067 €3,000 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
77 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,025 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2024 г. на 7-ми етаж от 8.
Разпределението включва обща площ от 77 кв.м., с нетна жилищна площ от около 62 кв.м. и мазе.
Сградата е тухлена, с висок клас строителство, оборудвана с два асансьора, алуминиева дограма с троен стъклопакет и видеодомофонна система.
Локацията е комуникативна, близо до бул. България, с удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи край река Марица.
Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • двустайна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby