Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale134,118 €1,788 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
75 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив, близо до река Марица.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, килер и слънчева тераса.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли Wienerberger, с хидро и топлоизолация, луксозни общи части и хидравличен асансьор.

Микрорайонът е спокоен и предлага удобства като супермаркети, детски градини и училища в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • слънчева тераса
  • близо до река
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • wc

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby