Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 21 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale152,000 €2,054 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Кършияка, разположен на 2-ри етаж от 4. Имотът е с обща площ от 74 кв.м. и е част от ново строителство от 2025 г. с тухлена конструкция.

Разпределението включва входно антре, кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е реновирано с качествени довършителни работи, подменени електро и ВиК инсталации, както и оборудвана баня със санитария Grohe. Подовите настилки и стените са готови за нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и спокойствие, с добра инфраструктура и достъп до градската част на Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за живеене апартамент с удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby