Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба152 000 €2 054 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Кършияка, разположен на 2-ри етаж от 4. Имотът е с обща площ от 74 кв.м. и е част от ново строителство от 2025 г. с тухлена конструкция.

Разпределението включва входно антре, кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е реновирано с качествени довършителни работи, подменени електро и ВиК инсталации, както и оборудвана баня със санитария Grohe. Подовите настилки и стените са готови за нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и спокойствие, с добра инфраструктура и достъп до градската част на Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за живеене апартамент с удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района